組織單位：湖南東杰房地產開發有限公司
一、項目概況1、項目名稱：懷化市大都匯商業廣場修建性詳細規劃方案設計。2、項目背景：為深入貫徹懷化市委、市政府“一個中心，四個懷化”的發展戰略，全面推進中心城區提質改造工作，提升城市發展品位，實現城市建設的可持續發展。我公司經研究 ，擬對懷化市大都匯商業廣場修建性詳細規劃設計方案開展公開競賽。3、項目區位及范圍本項目位于懷化市湖天組團商業中心區域，東臨湖天南路(60米寬)，北臨南二環，西、南毗鄰廉租房（詳見附圖）。
二、規劃設計條件及設計任務1、規劃設計條件本項目規劃總用地面積52933.61平方米（計79.4畝），其中凈用地面積34612.61平方米（計51.9畝）。本項目用地涉及湖天組團的F-2-15號地塊。各地塊指賽分別如下：（1）F-2-15地塊：容積率≤4.5，建筑限高100米。（2）本項目建設時須配套建設垃圾站公廁等市政配套公用設施。同時，各項指賽及相關要求應滿足國家相關規范及懷化市規劃技術管理規定的具體要求。2、設計任務本次競賽的設計任務及要求主要包括以下四個方面：（1）規劃設計部分：項目總體定位、規劃設計理念、案例綜合分析、規劃建筑設計說明、規劃總平面圖、空間結構及功能組織、豎向設計、道路交通及消防流線分析、綠化景觀設計、規劃綜合管網設計。（2）建筑設計部分：建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖。（3）彩色效果圖部分：全景彩色鳥瞰圖1-3張、體現方案特點的彩色透視圖3-5張（其中臨街夜景照明亮化透視圖不少于1張）。（4）參賽文件要求：A3彩色精裝文本7份、解密的電子文件光盤2張，并用牛皮紙密封包裝完整。（就本項目所提供的所有設計文件版權歸組織單位所有，由此產生的一切法律糾紛及后果由設計單位自負）。
三、預審報名條件及需提供的相關文件1、預審單位報名條件（1）必須具備獨立企業法人或事業單位法人資格。本次競賽不接受個人名義的報名；接受單位以聯合體方式的報名。（2）報名參賽單位必須分別具備國內建設行政主管部門頒發的建筑工程設計甲級資質、城市規劃乙級或以上資質。2、預審報名需提供的相關文件參與報名的設計單位需提供以下材料：（1）單位營業執照彩色復印件（加蓋公章）；（2）單位資質證書彩色復印件（加蓋公章）；（3）法定代表人身份證彩色復印件；（4）近幾年類似項目設計作品介紹（包括項目規模、獲獎情況、方案圖冊等）；（5）《設計單位征集報名表》（附件）（每頁加蓋公章）○1單位名稱、概況；○2設計單位主要業績，近年來獲獎情況；○3技術人員組成（項目負責人、主要作品、人員組成等，其中項目負責人必須主持過類似或相近項目設計），組成人員職稱及注冊執業資格證書彩色復印件。以上資料應真實有效合法，按以上順序裝訂成冊，并在規定時間內提供紙質文件及完整的電子文件。
四、競賽時間安排1、報名截至時間：2015年6月15日—6月21日17時。（可通過現場或特快專遞兩種方式進行報名，其中特快專遞報名文件以送達時間為準）。2、報名確認時間：2015年6月21日—6月23日。3、現場踏勘及答疑時間：2015年6月23日—6月24日。4、設計期限：2015年6月24日—7月23日，設計時間為30個日歷天。5、參賽文件遞交截至時間：2015年7月23日—7月24日17時。（必須現場提交設計文件。文件要求：A3彩色精裝文本7份、解密的電子文件光盤2張，并用牛皮紙密封包裝完整）6、開賽時間：參賽文件遞交后10個法定工作日內。7、參賽文件遞交地點：懷化市云集路320號8、開賽地點：另行通知。
五、競賽方式1、競賽形式由組織單位邀請相關部門及專家進行資格預審，對報名單位綜合業績、項目負責人及相關情況進行綜合評比，選擇3家及以上入圍設計單位參加本項目方案設計競賽活動，未入選單位恕不另行通知。入圍單位接到入圍通知后3個工作日內向組織單位指定賬戶交納人民幣1萬元投賽保證金（待評審結果公布后與投賽補償費一并返還）。2、評審方式由組織單位邀請相關專家組成評審委員會，本著公平、公正、公開的原則對該項目方案成果進行評選，選出（第一名）中賽候選單位，并按得票數排出2-3名。若中賽單位不能履約或放棄中賽，則由第二、第三名候選單位依次替補。3、中賽單位工作內容中賽單位確定后，根據參賽方案，結合專家評審意見，吸收其它參賽方案的優勢部分加以改進利用，進一步深化規劃及建筑單體設計方案，納入最終的設計文本，并積極配合組織單位完成規劃及建筑方案的規劃審批審簽工作。具體要求以組織單位與中賽單位簽訂的最終設計合同為準。4、中賽費用及投賽補償費原則上排名第一的單位為中賽單位，本項目中賽費用為人民幣90萬元整包干（含稅金），中賽單位必須按上述工作內容及組織方設計合同要求完成規劃建筑設計工作。第二名投賽補償費用為人民幣8萬元整包干（含稅金），第三名投賽補償費用為人民幣5萬元整包干（含稅金）。
六、組織單位聯系方式1、聯系單位：湖南東杰房地產開發有限公司2、聯系人及方式：肖總 （15386268888）王總（18574511718）3、Email：
23605177@qq.com4、地址：懷化市鶴城區云集路3205、郵編：418000
